Ритейл брендинг – что это? Речь пойдет о построении концепции объекта недвижимости и концепции трц, с которыми нам удалось успешно поработать.

По нескольким причинам. В первую очередь, потому, что в сфере недвижимости есть лишь одна самая важная и главная цель - получение прибыли. Причем, здесь пока не имеет особенного значения, требуется ли брендировать объект для последующей продажи или для длительной эксплуатации. Смысл ритейл брендинга – формирование добавочной стоимости и повышения привлекательности объекта недвижимости для партнеров, потребителей или инвесторов.

Самое интересное, что разрабатывая бренд, то есть, формируя концепцию объекта недвижимости и взаимоотношений с внешним миром на стартовом этапе будущего бренда, можно начинать получать если не добавочную стоимость, то определенные преференции, когда еще не положен ни единый кирпич в стены ТРЦ или вырыт фундамент. Я уже не говорю о поиске инвестиций для реализации проектного плана и концепции объекта недвижимости. Это достаточно форматированный процесс, в котором наличие брендированной идеи в купе с земельным участком и концепцией объекта недвижимости, будущего ТРЦ, дает куда больше шансов на получение средств.

Как правило, процесс «заселения», брокеридж, будущего торгового центра, особенно якорными арендаторами, совпадает с началом строительных работ. И это совершенно логичное для данной отрасли действие. Более того, иногда концепция ТРЦ может иметь коррекцию в зависимости от того или иного арендатора, согласившегося на ваши условия и привлекательного для вашей целевой аудитории.

Такое положение вещей просто требует наличие, как минимум, названия, логотипа, фирменного стиля для объекта недвижимости. При этом, если в процессе переговоров с потенциальным арендатором вы продемонстрируете не только название, а полностью отбрендированный продукт со стройной системой продвижения, уверяю вас, вы сможете выбирать, кого вы хотите видеть у себя в ТРЦ, в соответствии с концепцией объекта недвижимости ТРЦ. А не ждать, пока выберут или не выберут вас. Такая вот несложная манипуляция. Только никому об этом не рассказывайте!

Немаловажную роль в процессе вывода на рынок объекта коммерческой недвижимости играет и позиционирование и отстройка от других подобных предложений, присутствующих на рынке. И сейчас я уже говорю о сознании потребителя, который, в конечном итоге, будет лакмусовой бумажкой успешности вашего проекта или причиной головной боли.

Разработка концепции ТРЦ и ритейл брендинга позволит начать коммуникацию с потребителем еще до ввода в эксплуатацию. Таким образом вы сможете претендовать на интерес и внимание каждого будущего посетителя , голосующего за ваш объект недвижимости ногами и кошельком. Несмотря на сохраняющуюся тенденцию нехватки коммерческих площадей в городах Украины по сравнению с Европой, наш потребитель имеет свои особенности.

Процент первооткрывателей, любителей нового в Украине, особенно в городах не миллионниках намного ниже, чем на западе. Поэтому и длительность привыкания к месту, в котором потребитель будет что-то покупать или развлекаться больше. Я уже не говорю о доверии и лояльности к торговому центру, основы которых закладываются при создании бренда, но вырабатываются лишь с течением времени.

Стоит ли говорить, что ритейл брендинг позволяет получить качественное название и это название следует зарегистрировать? Думаю нет. Об этом сказано и написано много. Другое дело, что при разработке бренда вы получаете стратегию развития вашего объекта в соответствии с концепцией объекта недвижимости. Таким образом, вы можете прогнозировать, как и когда следует направить усилия или ресурсы, чтобы достичь ваших целей. Немаловажный фактор, не правда ли?

Более подробно о ритейл брендинге, особенностях концепции ТРЦ, сложностях построения концепции объекта недвижимости, ресурсах и условиях вы сможете узнать при личном общении с представителем нашего агентства или … из собственного опыта. Для формирования заказа на разработку концепции объекта недвижимости или проведение ритейл брендинга стоит лишь заполнить форму запроса на нашем сайте. Ждем вас.

Автор Алевтина Иваненко.